Kaufpreis 1.195.000 €
Zimmer 30
45772 Marl
Größe 697 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Marl-Hüls. das in massiver Bauweis errichtete Haus steht auf einem 650 qm großem Grundstück. Das Haus wurde 2018 grundlegend modernisiert.Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettomiete von 61.560 € (5.130,00 € monatlich).Die 9 Wohnungen (674 qm Wfl.) mit jeweils drei Zimmern, Diele und Küche, Bad und mit Zugang zu den Balkonen und Terrassen. Alle Bäder sind auf dem neu saniert und modern. Das Haus ist komplett unterkellert und trocken.Das Ladenlokale mit Nebenräumen (155 qm) sind mehrjährig vermietet.Zu dem Anwesen gehören 8 Garagen sowie drei Stellplätze.Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt.