Warmmiete 1.260 €
Zimmer 2
79639 Grenzach-Wyhlen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.060 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten sind optimal auf die Anforderungen älterer Menschen ausgerichtet. Sie ermöglichen einen barrierefreien Zugang, unterstützen ein hohes Maß an Selbstständigkeit und gewährleisten eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Wohnung ist für ein bis zwei Personen konzipiert. Das Gebäude bietet 26 Seniorenwohnungen sowie eine Tagespflegeeinrichtung. Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss bietet auf 65,1 m² einen attraktiven Westblick auf den angrenzenden Park. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Kaltmiete beträgt 1060 €; die Nebenkosten inklusive Hausnotruf und Hausmeisterservice liegen bei ca. 200 €. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 80 € angemietet werden. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Miele-Einbauküche (mit Induktionsherd, Backofen zusätzlich mit Air-Fry-Funktion, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separater Gefriereinheit, Dunstabzugshaube), ein Bad mit Dusche sowie ein WC mit Bidet-Funktion (japanische Toilette). Eine Loggia zur schönen Parkseite erhöht den Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Abstellraum in der Wohnung sowie einen separaten Waschmaschinenraum auf derselben Etage, in dem die eigene Waschmaschine und eigener Trockner genutzt werden können. Außerdem besitzt die Wohnung einen Fahrradraum mit eigenem Stromanschluss für e-Bikes im Keller. Die Wohnung verfügt über einen 24-Stunden-Notrufknopf. Die kirchliche Sozialstation betreibt eine neue Tagespflege im gleichen Gebäude, von der bei Bedarf Zusatzangebote gebucht werden können.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die moderne und komfortable Seniorenwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer neu gebauten Wohnanlage im Gebiet „Neue Mitte Grenzach“ im wunderschönen Dreiländereck. Schweiz und Frankreich liegen vor der Haustür. Geschäfte, Bibliothek, Hallenbad, Bahnhof, Haus der Begegnung, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants sind in unmittelbarer Nachbarschaft fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dank der durchdachten Ausstattung und der guten Verkehrsanbindung ist das Wohnen hier besonders angenehm. Personen, die eine größere Stadt lieben, erreichen das wunderschöne Basel in ca. 10 Minuten grenzüberschreitend per Zug oder Bus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter