Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
55774 Baumholder
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 850 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3-Zimmer Wohnung mit Seeblick und separatem Eingang in Baumholder – 85 m² In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Baumholder ist aktuell eine frisch renovierte Erdgeschosswohnung verfügbar. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, einen separaten Eingang und einen eigenen Parkplatz. Besonders attraktiv ist der Blick auf den Stadtweiher. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Aufteilung • Wohnzimmer • zwei Schlafzimmer • Küche • Badezimmer • Abstellkammer Miete • Kaltmiete: 850 € • Nebenkosten: 200 € pauschal In den Nebenkosten enthalten: • Heizkosten ca. 150 € • Müll, Wasser, Versicherung usw. ca. 50 € Strom wird vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt. Ein eigener Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung. Weitere Parkplätze sind ebenfalls ausreichend vorhanden, auch für größere Fahrzeuge. ⸻ Hinweis zu den Bildern Die ersten 9 Bilder zeigen die beschriebene Erdgeschosswohnung mit Seeblick. Die letzten Bilder zeigen zusätzlich eine möblierte Wohnung, die ebenfalls im Haus vermietet werden kann. Diese eignet sich besonders für Handwerker oder Monteure. • Preis: ab 17 € pro Person / Nacht • Bei längerem Aufenthalt ist Rabatt nach Absprache möglich Alternativ können möblierte Wohnungen auch monatlich ab ca. 1.500 € gemietet werden. In der möblierten Variante ist alles inklusive: • Strom • Nebenkosten • Möbel • Küche • WLAN Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Terrasse (bei ausgewählten Wohnungen) •Gartenmitnutzung •Duschbad •Neue Einbauküche •Barrierearme Ausführung (EG / UG) •Laminat und FliesenEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Auf dem Grundstück bestehen Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge. Es können insgesamt bis zu sechs Elektroautos geladen werden.
Ab der Sommerzeit stehen verschiedene Freizeitmöglichkeiten direkt am Objekt zur Verfügung, darunter ein Spielplatz, eine Tischtennisplatte sowie ein Basketball Korb. Zusätzlich wird ein gemeinschaftlicher Grillplatz errichtet.
Jede Wohnung erhält zwei feste Parkplätze.
Die Nebenkosten betragen pauschal 200 € monatlich. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.
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Lagebeschreibung
Sehr zentrale Lage in Baumholder. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Direkt vor dem Haus befinden sich der Stadtweiher sowie mehrere Sportplätze und Sporthallen. Die Umgebung eignet sich ideal für Freizeit, Sport und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kai Pankratz - privater Anbieter