MONTEURUNTERKUNFT MIT 4.068 M² GRUNDSTÜCK

Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 12

71543 Wüstenrot

Größe 317 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. März 2026

Kommission: 4.76 %

Etage: 3

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Wüstenrot-Neuhütten und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.068 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt 12 Zimmer auf drei Etagen mit ca. 317 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für die Vermietung an Monteure oder Mitarbeiter. Besonders attraktiv ist die bereits genehmigte Nutzungsänderung zur Monteurunterkunft, wodurch sich interessante Vermietungs- und Renditemöglichkeiten ergeben. Bei entsprechender Nutzung sind monatliche Mieteinnahmen von ca. 5.500 kalt realisierbar, was das Objekt besonders für Investoren interessant macht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- genehmigte Nutzungsänderung zur Monteurunterkunft ideal für Betreiber oder Investoren - großzügiges Grundstück mit ca. 4.068 m² viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten - 12 Zimmer attraktives Potenzial für Vermietung an Monteure - ca. 317 m² Wohnfläche auf drei Etagen vielseitige Raumaufteilung - Heizungsanlage im Jahr 2020 erneuert wichtige Modernisierung - ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit Richtung Heilbronn - interessantes Investment mit Entwicklungspotenzial - Waschbecken in jedem Zimmer sowie 4 Duschen/WC - großzügige Nutz- und Gemeinschaftsflächen - gute Erreichbarkeit der Städte Heilbronn, Schwäbisch Hall und Öhringen - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

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