GEMÜTLICHES WOHNEN MIT WEITBLICK

Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 3

79689 Maulburg

Größe 47 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. März 2026

Kommission: 3.57 %

Etage: 2

Baujahr: 1957

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss in Maulburg ist ein echtes Kleinod im gepflegten 6-Parteienhaus mit Rücklagen. Auf 47 m² sorgt die größere Bodenfläche für ein überraschend großzügiges Raumgefühl. Highlight ist der überdachte Balkon mit weitem Blick ins Grüne perfekt zum Abschalten. Laminat- und Fliesenböden, eine kleine Einbauküche (nicht alle E Geräte vorhanden) sowie Wasch- und Trockenraum sind inklusive. Ideal für Singles, Paare oder Anleger (mögliche Gesamtmiete ca. 9.000 p.a., optional höhere AfA). Garage zzgl. 21.000 , Gesamt 190.000 VHB.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kleinod im 6 Parteienhaus mit Rücklagen - überdachter Balkon mit Aussicht in die Ferne - optional, deutlich höhere Afa wie 2% für Anleger - mögliche Gesamtmiete ca. 9.000,- p.a. - Garage zzgl. 21.000,- Gesamt 190.000,- VHB - Laminat & Fliesenböden - großzügiges Raumgefühl durch größere Bodenfläche - Wasch & Trockenraum - kleine Einbauküche inklusive - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

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