Schöne 2-Zimmer Wohnung München Nord/Unterföhring, ideal für Studenten/Berufsanfänger, Uni-Nähe

Warmmiete 1.800 €
Zimmer 2
85774 Unterföhring
Größe 65 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.600 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Schöne 2-Zimmer EG-Wohnung 65m2 mit integrierter Einbauküche (in der Miete enthalten) und Terrasse zu vermieten, bevorzugt an Studenten (WG ist möglich), junge Paare oder Berufstätige in München Nord / Unterföhring. Bitte zu beachten: Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt 1600EUR + NK. Es stehen insgesamt 2-Zimmer zur Verfügung. Auf Wunsch kann auch nur ein Zimmer angemietet werden (Miete: 800EUR + NK). Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Anlage zentral in München, Unterföhring, ca. 15-20 Minuten von der Innenstadt bzw. von Universitäten TU/LMU, 10min nach Schwabing, 5min zum Mediapark Unterföhring, 5min zur S-Bahn S8 (Flughafen). Aufteilung: große Terrasse mit einem schönen Garten, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche (EBK), Garderobe, Badezimmer, Abstellraum, TG-Stellplatz. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche (EBK) mit allen Küchengeräten, Spülmaschine, Waschmaschine, Fußbodenheizung, Rollos, Parkett, Fließen. Stellplatz in der Tiefgarage. Kellerabstellabteil.
    Heizungsart: Fußbodenheizung

    Die Wohnung ist gut geeignet für eine berufstätige Person, junge Paare oder für Studenten. Eine WG-Bildung ist möglich. Auf Wunsch auch möbliert möglich.

    Keine Haustiere, Nichtraucher.

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    Lagebeschreibung

    Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig in dem Münchener Norden mit Nähe zur Innenstadt. Die Bus Haltestelle und S-Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung zu den Universitäten LMU und TU (15-20min), Innenstadt (15-20min), München-Nord (5-10min), Bogenhausen (5min), Schwabing (5-10min), Medienpark (5min), Ismaning (5min). Vor der Haustür fahren 2 Busse direkt in die Innenstadt (15-20min) und 5min entfernt eine S-Bahn Linie (S8 Richtung Flughafen, 15min). Die Einrichtungen für Shopping und den täglichen Lebensbedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios, Cafés. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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