Warmmiete 1.900 €
Zimmer 4
13595 Berlin
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eckdaten Wohnfläche 111 m2 Zimmer 4 Kaltmiete 1.500 € Nebenkostenvorauszahlung für Heizung und Betriebskosten 400 € Gesamtmiete 1.900 € Verfügbar ab 11.3.26 Einbauküche mit allen Geräten (Kühl- Gefrierkombination, Herd mit Backofen und Wrasenabzug, Mikrowelle, Spülmaschine, Waschmaschine, Wäschtrockner) Dachterrasse Gäste-WC Haustiere erlaubt Wohnungstyp Terrassenwohnung Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Gästezimmer 1 Anzahl Büro oder Kinderzimmer 1 Etage 3 von 3 Garage/Stellplatz nach Vereinbarung Die Wohnung hat einen Vollwärmeschutz und wird durch eine effiziente Gasheizung (Brennwertkessel) mit Wärme versorgt. Der Energieausweis liegt vor. Die Wohnung hat Fußbodenheizung. Zusätzlich befinden sich unter bzw. an den Terrassentüren Konvektoren, bei denen bei Bedarf ein Gebläse zugeschaltet werden kann. Die Dachterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen Blick über Spandau. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Spiegelschrank, Badewanne, Dusche mit Duschkabine und WC ausgestattet. Zusätzlich ist ein getrenntes Gäste-WC mit Waschbecken, Spiegel und Außenfenster vorhanden. Alle Böden in der Wohnung haben einen Fliesenbelag. Zur Wohnung gehört ein Spitzboden, der durch zwei Aufgänge innerhalb der Wohnung zu erreichen ist. Es handelt sich um einen Neubau mit Erstbezug. Parken ist in der unmittelbaren Umgebung ohne Problem auf öffentlichen straßen möglich. Alternatov kann ein Carport bzw. eine Garage angemietet werden. Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist in der Objektbeschreibung enthalten.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Sehr ruhige Lage im Grünen auf der Haveldüne in Nähe der Scharfen Lanke.
Süd-West Ausrichtung mit Blick auf Spandau.
5-Gehminuten zur Gatower Straße. Dort befindet sich die Bushaltestelle "Zur Haveldüne".
Mit dem Auto sehr gute Anbindung Richtung City über die Heerstraße.
Kindergarten und Schulen in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten in der Heerstraße (z.B. EDEKA).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter