Warmmiete 1.290 €
Zimmer 2
97980 Bad Mergentheim
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Nebenkosten: 410 €
Kaltmiete 880 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive 2‑Zimmer‑Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick über Bad Mergentheim. Sie wurde 2022 umfassend saniert und steht ab dem 01.05.2026 zur Neuvermietung bereit. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Wohn‑/Essbereich mit über 40 m², der ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl vermittelt. Zusätzlich zu den zwei Zimmern steht ein ca. 7 m² großes Ankleidezimmer zur Verfügung, das für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt. Die Immobilie liegt in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage – ruhig, zentral und auf einer Anhöhe mit sonniger Südausrichtung, die Ihnen sowohl eine beeindruckende Aussicht als auch helle, freundliche Räume bietet. Dachterrasse, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Ihre künftige Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung sowie eine teilweise überdachte Terrasse, von der aus Sie einen phantastischen Blick über Bad Mergentheim genießen können. Auf Wunsch kann die vorhandene Küche (ohne Kühlschrank) vom aktuellen Mieter übernommen werden.Energieträger: Fernwärme
VADcare Bad Mergentheim GmbH
Wachbacher Str. 15
97980 Bad Mergentheim
Handelsregister: HRB 739660
Registergericht: Ulm
Vertreten durch: Thomas Weiland
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer der bevorzugten Wohnlagen Bad Mergentheims, ruhig an der Weinsteige und eingebettet zwischen Wald und Tauber – zentral, aber zugleich ausgesprochen idyllisch. Der öffentliche Nahverkehr, Ärzte, gastronomische Angebote, Bäckereien und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das historische Stadtzentrum mit Residenzschloss, der weitläufige Kurpark sowie verschiedene Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Oliver Zirn - privater Anbieter