Warmmiete 1.410 €
Zimmer 5
06193 Wettin-Löbejün
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.260 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause – Wohnsiedlung „Rosenstraße“ in Wettin-Löbejün Hier beginnt Ihr neues Kapitel als Familie: In der familienfreundlichen Wohnsiedlung „Rosenstraße“ erwarten Sie moderne Häuser mit frischen Farbakzenten in Braun, Blau und Lila. Die gepflegten Außenbereiche, versteckte Müllplätze hinter stilvollen Steinmauern und viel Grün schaffen ein harmonisches, kinderfreundliches Umfeld. Ideal für Familien mit Kindern Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Platz für Jacken, Schuhe und Kinderwagen. Direkt daneben finden Sie ein praktisches Gäste-WC – besonders hilfreich im Alltag. Die geräumige Essküche bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten, Bastelstunden oder die ersten Kochversuche mit den Kleinen. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine fröhliche, offene Atmosphäre. Der Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum eigenen Garten macht das Familienleben perfekt. Ob Planschbecken, Sandkasten oder sogar ein Pool – hier ist genug Platz für Spiel, Spaß und Erholung im Freien. Durchdachte Aufteilung für das Familienleben Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer – beide nach Süden ausgerichtet, hell und freundlich. Ideal zum Spielen, Lernen oder Träumen. Das Familienbad ist großzügig geschnitten, mit Badewanne, teilweise zwei Waschbecken und genügend Raum für das abendliche Bade- oder Zahnputzritual mit den Kindern. Das Elternschlafzimmer ist überdurchschnittlich groß – so bleibt ausreichend Platz, um auch mal Spielzeug oder ein Babybett mit unterzubringen, ohne dass es eng wird. Platz für Wachstum und neue Ideen Im Dachgeschoss eröffnet sich Ihnen eine große Fläche, die je nach Hausmodell entweder offen gestaltet oder in zwei zusätzliche Räume unterteilt ist. Perfekt für ein Homeoffice, ein Spielzimmer oder ein Gästezimmer. Zur Wahl stehen Häuser mit 5 oder 6 Zimmern – alle mit über 150 m² Wohnfläche. Mehr Raum im Untergeschoss Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 60 m² großes Untergeschoss zur Verfügung – ideal als Lagerfläche, Waschraum oder Hobbybereich. Auch ein Platz für Sportgeräte, Fahrräder oder Werkbank lässt sich hier leicht einrichten. Die Einbauküche gehört nicht zur Mietsache, aber kann gegen eine Ablöse vom Vermieter übernommen werden.Energieträger: Gas
Bei Interesse werden Sie gebeten, eine Anfrage mit Kurzauskunft über
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Lagebeschreibung
Die Stadt Wettin-Löbejün liegt idyllisch im Saalekreis in Sachsen-Anhalt und vereint ländliche Ruhe mit einer familienfreundlichen Infrastruktur. Die Ortschaft besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, in denen sich Geschichte, Natur und modernes Leben angenehm verbinden.
Die Wohnsiedlung „Rosenstraße“ in Wettin-Löbejün bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld – ideal für junge Familien. Kita, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist freundlich, kinderlieb und offen – perfekt für gemeinsames Aufwachsen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Edgar Kellermann - privater Anbieter