Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 4
45879 Gelsenkirchen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Frei ab: 5. März 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Innenstadtlage. Ein Fahrstuhl sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für eine Wohngemeinschaft. Die Raumaufteilung ist funktional und gleichzeitig angenehm großzügig gestaltet .Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und sowohl sonnige Morgenstunden als auch entspannte Abendstunden im Freien ermöglichen.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, leicht renovierungsbedürftigem Zustand. Damit eröffnet sie neuen Eigentümern die ideale Basis, um mit überschaubarem Aufwand individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen. Ganz aktuell wurde in der Wohnung ein neuer, moderner Laminatboden verlegt, der für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt und die Räume optisch aufwertet. Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz - ein erheblicher Vorteil in der Innenstadt, wo Parkmöglichkeiten oftmals begrenzt sind.Diese Wohnung verbindet urbanes Lebensgefühl mit schönem Wohnkomfort - die direkte Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Hier lässt sich der Alltag besonders angenehm und komfortabel gestalten - und das in jedem Alter!Ähnliche Angebote
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