Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
51145 Köln
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Köln-Eil und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung auf insgesamt vier Etagen sowie eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² und eine Souterrain/Kellerfläche von ca. 45m². Mit einem Grundstück von 197 m², einer Terrasse, Garten und Garage bietet die Immobilie ein attraktives Gesamtpaket für Familien mit bis zu 3 Kindern oder Einzelpersonen/Paare mit Platzbedarf.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur im Erdgeschoss. Hier finden sich ein praktisches Gäste-WC (modernisiert 2017), eine separate Küche mit einer modernen Einbauküche (inklusive) sowie ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Balkon & Kamin.Im 1. Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das größere der beiden Zimmer bietet sich als Elternschlafzimmer an. Das in 2018 sanierte Bad vervollständigt diese Etage.Das 2. Obergeschoss präsentiert sich mit zwei Zimmern sowie einem weiteren Bad, das noch fertig gestellt werden muss- ideal für Kinder, Homeoffice, Hobbys oder Gäste.Das Haus ist voll unterkellert. Das tagesbelichtete Souterrain-Zimmer verfügt über direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Es eignet sich hervorragend als Hobby- oder Fitnessraum. Der restliche Keller bietet zusätzliche Abstellflächen.Eine ca. 50m vom Haus gelegene Einzelgarage rundet das Angebot ab.Ähnliche Angebote
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