Warmmiete 1.554 €
Zimmer 3
53424 Remagen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine großzügige 3-Zimmerwohnung über den Dächern von Remagen sucht neue Mieter!Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage innerhalb der Fußgängerzone von Remagen. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind sowohl der Rhein als auch der Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar.Der Hauseingang führt in das geräumige Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden, sodass bis zur Wohnung einige Stufen zurückzulegen sind.Das Entree dieser Einheit ist die Diele, die nahtlos in einen Flur übergeht. Die hellen Gestaltung und der durchdachte Grundriss schaffen ideale Voraussetzungen für eine individuelle Einrichtung. Gleich zu Beginn befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignet und direkten Zugang zu einem der Balkone bietet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit seinem besonderen Charakter: Schmale Dachschrägen und eine markante Deckenkonstruktion verleihen dem Raum eine behagliche Atmosphäre; auch hier steht ein Balkon zur Verfügung. Durch einen Flur sind das vollausgestattete, innenliegende Badezimmer, das Schlafzimmer und ein WC zu erreichen. Die Küche bildet den gelungenen Abschluss des Raumangebots und eröffnet den Zugang zu einem dritten Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023 ist Bestandteil des Mietangebots.Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 1.350,00 €, zusammengesetzt aus 1.200,00 € Kaltmiete (inkl. Einbauküche) zzgl. 150,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 70,00 € angemietet werden.Diese lichtdurchflutete Wohnung mit besonderem Wohnambiente bietet ein attraktives Zuhause in bester Innenstadtlage.So funktioniert es
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