Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 9
Größe 247 m²
94315 Straubing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante 3-Familienhaus aus dem Jahr 1908 befindet sich in einer zentralen Lage im beliebten Stadtteil Straubing-Süd. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 257 m² auf einem 328 m² großen Grundstück. Es besteht aus drei Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind, und drei Garagen, die den Mietern zur Verfügung stehen.Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen.Wohnfläche Gesamt ca. 256,14 m²Wohnung 1 - EG: ca. 92,27 m² inkl. TerrasseWohnung 2 - 1.OG: ca. 81,12 m² inkl. BalkonWohnung 3 - 2.OG: ca. 82,75 m² inkl. BalkonDG: ausbaufähig zur Wohnung Nr. 4Zum Haus gehören 3 Garagen für je 10.000€So funktioniert es
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