Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 7
48346 Ostbevern
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem Anwesen, das Lebensqualität neu definiert! In unverbaubarer, ruhiger Lage, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, erwartet Sie dieses einzigartige Ensemble: Ein charmanter Architektenbungalow, ein vielseitig nutzbarer Zweitbungalow sowie ein liebevoll angelegter, vollständig eingefriedeter Garten und planvoll gestaltete Flächen auf rund 2.520 m² Grundstück bieten Raum für Familie, Individualität und professionelle Ansprüche.Wohnen mit Stil und KomfortDas 2017 hochwertig renovierte, halb unterkellerte Wohnhaus verfügt auf ca. 160 m² Wohnfläche über fünf Zimmer mit neuem, einheitlichem und pflegeleichtem Bodenbelag, eine lichtdurchflutete Küche sowie ein modernes, barrierefreies Duschbad. Im offenen Dachstudio mit Kamin genießen Sie großzügige Behaglichkeit und entspannte Abende, während ein zusätzlicher Kaminofen im Erdgeschoss an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die geschützte Süd-West-Terrasse, ein großer Garten mit altem Baumbestand sowie ein separates Gerätehaus laden zu ungestörten Stunden im Freien ein - ideal für Gartenliebhaber, Kinder und Haustiere.Arbeiten, Kreativsein & MehrDas zweite, ca. 88 m² große Gebäude wurde zuletzt als exklusives Büro genutzt und 2001 umfassend saniert. Vier helle Räume, Parkettböden, eine Teeküche, ein elegantes Natursteinbad, Klimaanlage, motorisierte Dachfenster und ein massiver Safe sorgen für ein gehobenes Ambiente. Der großzügige Wintergarten (von 2001) öffnet den Blick ins Grüne und schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.Ob als Praxis, Atelier, Gästehaus oder zur Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum (unter Auflagen) - die Möglichkeiten sind vielfältig.Ihr privates Refugium inmitten der NaturHier finden Sie das perfekte Zusammenspiel aus Rückzug, Lebensfreude und Raum für neue Ideen. Profitieren Sie von maximaler Privatsphäre, dem direkten Kontakt.So funktioniert es
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