Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 4
38899 Oberharz am Brocken
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Frei ab: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wachst du mit Blick ins Grüne auf - und dieser Blick bleibt. Unverbaubar, ruhig und direkt am Naturschutzgebiet gelegen, bietet dieses Ferienhaus genau das, was viele suchen: Natur, Privatsphäre und Erholung.Das Haus wurde in solider Holzrahmenbauweise als Niedrigenergiehaus errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. 2024 erhielt die Fassade einen neuen Anstrich mit spezieller Beschichtung, die ohne Algizide auskommt. Im selben Jahr wurde das Dach gereinigt, der Trockenfirst inklusive Firstband erneuert und unter dem Ortgang neue Bleche angebracht. Auch die Fenster wurden 2024 frisch gestrichen und mit neuen Eloxal-Fensterbänken ausgestattet. Eine neue Satellitenschüssel wurde ebenfalls installiert und wird mit dem Nachbarn geteilt.Im Inneren erwartet dich eine durchdachte Raumaufteilung im Obergeschoss mit rund 33,44 m². Der Wohnbereich wirkt einladend und wurde 2024 mit einer hochwertigen Sofagarnitur ausgestattet. Die Küche präsentiert sich mit neuem AEG-Kühlschrank und neuer Spülmaschine aus dem Jahr 2026. Für warmes Wasser sorgt seit 2026 ein neuer Vaillant-Durchlauferhitzer. Beheizt wird das Haus über eine moderne WIBO-Elektroheizung aus 2023, die bequem per WLAN steuerbar ist - ideal auch für die Nutzung als Ferienimmobilie. Eine Photovoltaikanlage lässt sich problemlos realisieren.Der Dachboden wurde bereits 2002 geöffnet und gedämmt. Dadurch besteht die Möglichkeit eines späteren Ausbaus; zusätzlich steht dort praktischer Stauraum zur Verfügung. Vor dem Haus kann eine Parkbucht genutzt werden, und auch am Eingangsbereich besteht die Option, einen weiteren Stellplatz zu schaffen.Dieses Haus eignet sich perfekt als privater Rückzugsort, als Wochenenddomizil oder als attraktive Ferienimmobilie zur Vermietung. Die Kombination aus modernisiertem Zustand, energieeffizienter Bauweise und der seltenen Lage direkt am Naturschutzgebiet macht es zu einer besonderen Gelegenheit - für alle, die Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Ausblick schätzen.Ähnliche Angebote
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