Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 7
86343 Königsbrunn
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 54 in einer gepflegten Wohnanlage in Königsbrunn.Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss (1. Dachgeschoss) und verfügt über eine Wohnfläche von 74,54 m² gemäß Teilungserklärung.Über eine interne Treppe erschließt sich die darüberliegende Ebene mit ausgebauten Dachräumen. Dadurch entsteht eine attraktive Maisonette-Situation mit zusätzlicher wohnlich nutzbarer Fläche und großzügigem Raumgefühl.Der Dachbereich ist der Wohnung durch ein grundbuchlich gesichertes Sondernutzungsrecht zugeordnet und wird seit vielen Jahren zu Wohnzwecken genutzt.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet - ein idealer Ort zum Entspannen.Die angrenzende Küche mit Tageslicht ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Kochen und gemeinsame Mahlzeiten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Ebene der Maisonette. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, zwei helle Wohnbereiche sowie ein zweites Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss.Insgesamt verfügt die Wohnung über 7 Zimmer, die sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen lassen - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen.Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sind im Angebot enthalten. Ein Aufzug ist im Haus nichSo funktioniert es
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