Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 7
67278 Bockenheim an der Weinstraße
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude, das in zwei voneinander getrennte Wohneinheiten aufgeteilt ist, mit Garten und einem stillgelegten, überdachten Schwimmbad, dass man wieder in Betrieb nehmen kann. Haus 1: 5 Zimmer, Küche, Bad - 128 m² Wohnfläche EG: Großes Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC mit Dusche und Wäscheraum KG: teilunterkellert = 1 Kellerrraum und 1 Heizraum 1 OG: 3 Zimmer und 1 Bad DG: Speicher Haus 2: 2 Zimmer, Küche und Bad - Wohnfläche 69 m² EG: große Küche, Bad und Wohnzimmer 1 OG: 1 Schlafzimmer DG: Speicher KG: teilunterkellert mit 1 Kellerraum Das Hauptgebäude wurde 1971 erbaut. Die Fenster sind Doppel-Iso-Fenster mit Rollläden, ein Teil von Baujahr 1995. Beheizt werden beide Häuser über eine Öl-Hybrid- Zentralheizung (Öl, Holz) Baujahr 1980. Das WC, dass sich im Erdgeschoss befindet, verfügt über ein Wandhänge-WC, ein Waschbecken und einer Dusche und ist mit Tageslichtfenster. Das Bad im 1 OG ist mit WC, Waschbecken, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Verlegt wurden die Böden mit Laminat und Fliesen. Die Wände sind tapeziert. Die Vorderseite, sowie die Hofseite des Hauses wurde eine Vollwärmeschutz angebracht. Das Nebengebäude ist aus dem Baujahr ca. 1957 und wurde 1995 zum Großteil renoviert. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC und Tageslichtfenster. Die Fenster sind doppelt verglast, Baujahr 1998 mit Rollläden.Die Wände sind tapeziert und die Böden mit Laminat und Fließen verlegt. Je nach Bedarf sind Renovierungsarbeiten zu verrichten z. B. Bäder modernisieren. Heiztherme zu erneuern. Streich- und Tapzierarbeiten durchzuführen. Energie: Energiebedarfsausweis Wert: 339,5kwh(m²a) Heizungsart: Öl wesentliche Energieträger: Heizöl Aus einem Vergleich von über 50 Banken, kann unser Finanzierungsberater für Sie eine optimale Finanzierung erstellen. Bockenheim ist ein Edelweinort und liegt in Rheinland-Pfalz an der deutschen Weinstraße. Durch die zentrale Lage, sind Sie in wenigen Minuten auf der A61 bzw. A6 und schnell in Alzey, Worms, Mainz, Speyer, Bad Dürkheim, Neustadt, Landau und Heidelberg. Vor Ort sind Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Kindertagesstätte, Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.