Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 3
22880 Wedel
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage und Möglichkeiten.Mit Blick über die Dächer von Wedel wartet im 5. OG diese großzügige ca. 74 m² große moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Sie. Ob für Sie selber, oder als Kapitalanlage, diese sehr gepflegte und in den letzten Jahren modernisierte Wohnung mit ihrem exzellenten Grundriss bietet viele Möglichkeiten, Einrichtungswünsche und den Traum von den eigenen 4 Wänden zu verwirklichen. Zudem ist ein barrierefreier Zutritt gegeben: Der Eingangsbereich ist über eine Rampe zugänglich und weiter geht's im Personenaufzug in den 5. Stock.Wohnen, Kochen und Entspannen auf einer Ebene.Gleich nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den L-förmigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen: Zur Linken liegt die zeitlos moderne Küche, sowie eines der Zimmer, welches sich als Kinderzimmer, Büro oder auch Gästezimmer eignet - zur Rechten das hell gestaltete Vollbad sowie ein großer praktischer Abstellraum. Am Ende des Flures finden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie das Schlafzimmer, beide mit Südausrichtung. So strahlt die Sonne nicht nur in die Räume, sondern Sie können das gute Wetter und den herrlichen Ausblick auf Wedel auch auf dem Balkon genießen.Weitere Nutzfläche.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum und die Option, einen Pkw-Stellplatz (ausgewiesen mit 10.000,- €) zu erwerben.Die Wohnung wird frei übergeben. Das derzeitige Hausgeld liegt bei 370,- € inkl. ca. 135,- € Rücklagen.So funktioniert es
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