Warmmiete 3.204 €
Zimmer 6
65931 Frankfurt am Main
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.904 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Innenhoflage in Frankfurt-Sindlingen wird ein vollständig saniertes Haus mit zwei Wohneinheiten zur Vermietung angeboten. Die Hauptwohnung umfasst 4 Zimmer mit ca. 106 m² Wohnfläche (zzgl. 50 % Terrassenanteil mit 8,29 m²). Zusätzlich steht eine zweite, neu sanierte 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 50 m² zur Verfügung. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen separaten Zugang über eine Außentreppe. Beide Wohnungen sind ab 01.04.2025 bezugsfertig. Die Bäder werden im März fertiggestellt, anschließend erfolgen die letzten Malerarbeiten – Erstbezug nach Sanierung. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die Wohnungen separat anzumieten. Ausstattung & Merkmale: Das Haus wurde umfassend und hochwertig saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ausgestattet mit 3-fach verglasten Holzfenstern und elektrischem Sonnenschutz sorgt es für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. In den Wohnräumen ist eine Klimaanlage installiert, auch im Dachgeschoss, wodurch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet ist. Beide Wohnungen verfügen über moderne Beleuchtungskonzepte sowie neue, hochwertige Einbauküchen. Die untere Wohnung bietet zwei neu gestaltete Badezimmer. Eins mit Badewanne, eins mit Dusche sowie Zugang zur Terrasse. In der Dachgeschosswohnung findet sich ein Badezimmer mit Dusche wider. Sämtliche Bäder wurden komplett erneuert, inklusive aller Wasserinstallationen. Beheizt wird das Gebäude über eine neue, energieeffiziente Luftwärmepumpe. Zusätzlich sorgt eine hochwertige Wärmedämmung aus Steinwolle (160 mm) für niedrige Energiekosten. Außenbereich & Stellplätze: Im ca. 200 m² großen Außenbereich stehen bei Bedarf bis zu zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, die für jeweils 50 € monatlich angemietet werden können. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind im Außenbereich vorhandenÄhnliche Angebote
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