Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 5
71229 Leonberg
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in sehr guter Lage aus dem Jahr 1955 befindet sich auf einem ca. 474 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als Einfamilienhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 114 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 67 m² und wurde ansprechend renoviert. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche, Diele sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken. Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, erneuerte Heizkörper, neue Wohnungstüren mit Zargen sowie das modernisierte Badezimmer unterstreichen den gepflegten Eindruck. Von hier aus besteht Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 47 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern, Wohnküche, Diele und Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Diese Einheit ist modernisierungsbedürftig und verfügt über Holzrahmenfenster mit Einscheibenverglasung.Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusammen mit der Doppelgarage eine Nutzfläche von ca. 85 m². Die Garage mit Zufahrt ergänzt das Platzangebot ideal. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1996. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Teppich und Fliesen, die Wände sind tapeziert und teilweise gestrichen. Das Dach ist als Holzdachstuhl mit entsprechender Dacheindeckung ausgeführt.So funktioniert es
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