Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 4
56759 Eppenberg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude in der Nähe von Cochem, das sich insbesondere an Handwerker, Selbstnutzer mit Sanierungsbereitschaft oder Projektentwickler richtet. Die Immobilie bietet eine solide Basis, erfordert jedoch weitere Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen.Das Wohnhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und ist als 1,5-geschossiges Einfamilienhaus ausgeführt.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein Technikraum. Im Wohnzimmer ist ein Holzofen vorhanden, der für eine zusätzliche, gemütliche Wärme sorgt und den rustikalen Charakter des Hauses unterstreicht.Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und eignet sich damit gut für Familien oder als Kombination aus Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmern.Neben dem Wohnhaus steht ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude mit einer Größe von ca. 150 m², das derzeit als Garage und Abstellfläche genutzt wird. Der bauliche Zustand entspricht ebenfalls dem Alter des Gebäudes, bietet jedoch erhebliches Potenzial für handwerkliche Nutzung, Lager, Werkstatt oder eine spätere Umgestaltung.Das Grundstück verfügt Straßenseitig über einen Garten, der durch eine umlaufende Hecke eingefasst ist und somit eine angenehme Abgrenzung sowie Privatsphäre bietet.FazitEine Immobilie mit Charakter, großem Nebengebäude und Entwicklungspotenzial - ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick, die ein älteres Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten und den ländlichen Raum nahe Cochem zu schätzen wissen.Ähnliche Angebote
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