Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 11
55545 Bad Kreuznach
Größe 254 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr interessantes und bereits entwickeltes Investmentobjekt in Bad Kreuznach. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 254 m² auf einem Grundstück von etwa 347 m².In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung der Fenster (2023), eine umfassende Modernisierung der Elektrik sowie Dämmmaßnahmen an der Außenfassade (2024). Auch Dach und Heizungsanlage wurden bereits erneuert, wodurch das Objekt heute eine solide technische Basis für Kapitalanleger bietet.Zum Objekt gehören eine Doppelgarage sowie fünf Außenstellplätze. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und bietet gegebenenfalls zusätzliche Perspektiven.Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung und attraktivem Investmentcharakter in einem gefragten Wohnstandort von Bad Kreuznach.