Warmmiete 1.750 €
Zimmer 2
10117 Berlin
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Deutsch Als Eigentümerin vermiete ich eine hochwertige und moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in einem repräsentativen, gehobenen Wohngebäude im Zentrum Berlins. Das Haus gehört zu einem exklusiven Neubauensemble mit Concierge-Service, Fitnessbereich und gepflegtem grünen Innenhof und bietet ein besonders komfortables und ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung ist vollständig möbliert und komplett ausgestattet und bietet alles für ein komfortables Wohnen auf gehobenem Niveau. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für alle, die eine hochwertige und vollständig eingerichtete Wohnung im Zentrum Berlins suchen. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf das Rathaus und den grünen Park. Große Panoramafenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, jedoch mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Mietkonditionen * Kaltmiete: 1.350 Euro * Nebenkosten: 400 Euro * Warmmiete: 1.750 Euro Alle Möbel und die gesamte Ausstattung bleiben wie auf den Fotos. Der Mietvertrag wird offiziell abgeschlossen. Eine Anmeldung (Wohnsitzanmeldung) ist problemlos möglich. Nichtraucherwohnung. Keine Provision, da Vermietung direkt von der Eigentümerin. Ausstattung * 2 Zimmer * Voll möbliert und komplett ausgestattet * Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Backofen, Glaskeramikkochfeld und Mikrowelle * Modernes Badezimmer mit Dusche * Aufzug * Waschmaschine mit integriertem Trockner * Parkettboden mit Fußbodenheizung * Video-Gegensprechanlage * Zugang zum Fitnessstudio, Innenhof und Concierge-Service * Schnelles WLAN bereits eingerichtet * Lage Die Wohnung liegt zentral in einer der besten Gegenden Berlins, nahe Checkpoint Charlie, Gendarmenmarkt und Nikolaiviertel. Der U-Bahnhof Spittelmarkt (U2) sowie Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Lidl-Supermarkt befindet sich direkt neben dem Haus. Geschäfte, Cafés und Restaurants für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. English As the owner, I am renting out a high-quality and modern 2-room apartment in a prestigious residential building located in the very center of Berlin. The building is part of an exclusive new development featuring a concierge service, fitness area, and a well-maintained green courtyard, offering a comfortable and peaceful living environment. The apartment is fully furnished and completely equipped, providing everything needed for comfortable living at a high standard. It is ready to move in immediately and ideal for those looking for a high-quality fully furnished apartment in the center of Berlin. The balcony offers a pleasant view of the town hall and the green park. Large panoramic windows provide plenty of natural daylight and create a bright and welcoming atmosphere. The apartment is rented for an unlimited period, with a minimum rental period of one year. Rental conditions * Base rent (cold rent): 1,350 EUR * Utilities: 400 EUR * Total rent (warm rent): 1,750 EUR All furniture and equipment remain exactly as shown in the photos. An official rental contract will be signed. Registration (Anmeldung) at the apartment is possible without any issues. Non-smoking apartment. No agency fee, as the apartment is rented directly from the owner. Features * 2 rooms * Fully furnished and fully equipped * Built-in kitchen with refrigerator, dishwasher, oven, ceramic cooktop and microwave * Modern bathroom with shower * Elevator * Washing machine with integrated dryer * Parquet flooring with underfloor heating * Video intercom system * Access to the fitness area, courtyard and concierge service * High-speed Wi-Fi already installed The apartment is located in one of the best central areas of Berlin, close to Checkpoint Charlie, Gendarmenmarkt and Nikolaiviertel. The Spittelmarkt (U2) subway station and several bus stops are within a few minutes' walk. A Lidl supermarket is located directly next to the building. Shops, cafés and restaurants are also within walking distance.Ähnliche Angebote
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