Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 15
41169 Mönchengladbach
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit stabilem Mietertrag und Perspektive - auf ca. 194?m² Wohnfläche verteilen sich vier Wohneinheiten, davon drei vermietet mit jährlichen Mieteinnahmen von rund 17.200?€, eine Einheit wird eigengenutzt. Das großzügige Grundstück von ca. 694?m² bietet sonnige Freiflächen, praktische Außenabstellräume und eine Teilunterkellerung für zusätzlichen Stauraum. Alle Wohnungen sind mit modernisierten Gas-Etagenheizungen (2024) und pflegeleichten Kunststofffenstern ausgestattet. Ideal als Kapitalanlage mit stabiler Rendite oder als Mehrgenerationenhaus in einem gewachsenen Wohnumfeld.Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.