Kaufpreis 493.714 €

Zimmer 4

Größe 140 m²

88339 Bad Waldsee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Netto-Baufläche von 378 m². Das Angebot zeichnet sich durch eine transparente Flächenstruktur und eine fundierte Kostenkalkulation aus.Zusätzlich zur reinen Baufläche erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Funktionsflächen (private Erschließungsstraße sowie ökologische Versickerungsmulde). Dieser Anteil entspricht einer Fläche von 114,17 m². Die grundbuchrelevante Gesamtfläche beträgt somit 492,17 m².Erschließungsstatus & PreistransparenzBitte beachten Sie zum Erschließungszustand folgende Details:Das Grundstück wird im aktuellen, noch unerschlossenen Zustand veräußert. Die tatsächliche physische Erschließung erfolgt zeitnah nach dem Erwerb.Das Besondere an diesem Angebot:Der angegebene Kaufpreis ist als Endpreis inklusive der kalkulierten Erschließungskosten zu verstehen. Die Kosten für die erstmalige Herstellung der Infrastruktur (anteiliger Straßenbau sowie die gemeinschaftliche Versickerungsmulde) wurden bereits vollständig in die Preisfindung einbezogen. Sie profitieren somit von einer hohen Budgetsicherheit für Ihr Bauvorhaben, da die Umlagen für die interne Erschließung im Kaufpreis wertmäßig abgebildet sind.Flächen- und KostenaufstellungIndividuelle Bauparzelle: 378,00 m²Miteigentumsanteil (1/6 an Straße & Versickerung): 114,17 m²Grundbuchliche Gesamtfläche: 492,17 m²Kaufpreis-Struktur: Der Preis beinhaltet das rohe Bauland sowie die bereits einkalkulierten Aufwendungen für die zukünftige Erschließung.In attraktiver Lage von Gaisbeuren entsteht ein neues, hochwertiges Neubaugebiet in Zusammenarbeit mit Schwabenhaus sowie White and Black.Jetzt haben Sie die Möglichkeit, sich auf eines der begehrten Grundstücke zu bewerben und Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.Das aktuell geplante Haus dient ausschließlich als Beispielhaus und soll Ihnen Inspiration geben.?? Wichtig: Bei uns gestalten Sie Ihr Zuhause zu 100 % nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen - individuell, flexibel und genau passend zu Ihrem Leben.Ob Grundriss, Architektur, Ausstattung oder Design:Sie entscheiden, wir begleiten Sie professionell auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Traumhaus.Attraktive FördermöglichkeitenFür dieses Projekt ist eine KfW-Förderung (QNG) möglich.Sie profitieren von einem zinsgünstigen KfW-Darlehen zwischen 150.000 € und 270.000 €, abhängig von den individuellen Voraussetzungen - ein großer Vorteil für Ihre Finanzierung.Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!Bitte nehmen Sie Kontakt mit Michaela Cena auf und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, um alle offenen Fragen rund um Grundstücke, Hausplanung, Förderung und Ablauf in Ruhe zu besprechen.?? Jetzt bewerben und informierenSichern Sie sich die Chance auf Ihr individuelles Traumhaus in einem neuen, zukunftsorientierten Wohngebiet in Gaisbeuren.

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