Warmmiete 1.980 €
Zimmer 7
56242 Selters (Westerwald)
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hochwertige und von Architekten modern und aufwendig gestaltete Wohnhaus liegt in ruhiger und kinderfreundlicher Lage in einem Neubaugebiet in 56242 Selters/Westerwald. Die individuell sehr ansprechende und hochwertige Raumgestaltung bietet hervorragenden Wohnkomfort und ersteckt sich über drei Etagen. Der großzügige Wohnbereich befindet sich im sehr modern gestaltetem Wintergarten mit Designerkamin und direktem Zugang zur ruhigen, großen Terrasse auf 2 Ebenen. Die offen gestaltete Küche schließt sich dem Essbereich an. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer (Büro oder Gästezimmer) sowie ein exklusives Duschbad und auch Versorgungs- und Stauräume. Auf der mittleren Etage befindet sich das offene und große Schlafzimmer in welchem sich auch ein sehr hochwertiger, großräumiger Ankleideraum befindet. Ein Designerbad mit exquisiten Badmöbeln sowie ein durch Schiebeglas abgetrennter Duschbereich ist angeschlossen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine Galerie mit Kamin und Blick auf den Wohnbereich unten. Es gibt darüberhinaus eine Diele, Garderobe sowie ein weiteres modernes Gäste-WC im Eingangsbereich. In der oberen Etage befinden sich 3 weitere geräumige Zimmer (Kinder-/Gästezimmer)sowie ein zusätzliches, geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine Garage mit elektr. Sektionaltor ist dem Wohnhaus direkt angebaut welche auch unterkellert ist. Eine neue, leistungsstarke und hochmoderne Wärmepumpe wurde erst in 2025 eingebaut. Das Wohnhaus verfügt über einen großen Dachboden welcher als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. AUSSTATUNG: -Isolierverglaste Kunststofffenster sowie Aluminiumfenster - Holztreppe , 2 Kamine - Moderne LED Deckenleuchten und Bewegungssensoren - Fussbodenheizung und Warmwasser über neue Wärmepumpe LAGE: Das exklusive Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Selters. Die Infrastruktur der Stadt Selters bietet neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch weiterführende Schulen, ein eigenes Krankenhaus sowie viele Freizeit- und Sportangebote und schöne Wanderwege in der Umgebung. Den Autobahnanschluss zur A3 (Köln-Frankfurt) erreicht man in wenigen Minuten. Bewerber bitten wir um eine schriftliche Zusammenfassung mit Schilderung Ihrer Familiensituation (Anzahl Bewohner,Haustiere etc.), Auskünfte zu berufl. Tätigkeit, aktueller Wohnort sowie Schufa. Nichtraucher wünschenswert. BESICHTIGUNG ab sofort möglich!So funktioniert es
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