Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 4
94036 Passau
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verlieben Sie sich in diese schicke 4-Zimmer-Wohnung!Sie liegt im 1. Obergeschoss eines 2016 erbauten 3-Parteienhauses mit Lift (!). Damit vereint sie bequemes und altersgerechtes Wohnen mit modernem Ambiente auf ca. 120 Quadratmetern.Beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung erwartet Sie eine großzügige Diele mit hellen Fliesen. Von hier aus gelangen Sie in die jeweiligen Zimmer und Schlafräume, die alle mit edlem Parkettboden ausgestattet sind. An das weitläufige Wohnzimmer schließt sich die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum an. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie, wo Sie windgeschützt die Sonne genießen können.Im geräumigen Bad können Sie wählen, ob Sie eine schnelle Dusche oder lieber ein wohltuendes Bad in der Badewanne nehmen. Ein separates Gäste-WC sorgt für Privatsphäre.Alle Wohnräume sind mit großen Fensterelementen ausgestattet und auch in der Küche, im Bad+WC und im Hauswirtschaftsraum sind dreifach-verglaste Fenster für viel Licht und Luft verbaut. Ein Highlight ist der eigene Gartenanteil, in dem Sie entspannen und Ihren grünen Daumen verwirklichen können.Zur Wohnung gehört ein großer eigenständiger Kellerraum (ca. 28 qm) mit Waschmaschinenanschluss, Heizkörper, natürlicher Belichtung und Stromanschlüsse, so dass hier auch die Nutzung als Hobbyraum gut denkbar ist. Ein Allgemeinkeller für Fahrräder, Kinderwagen o.ä. ist ebenfalls vorhanden.Auch eine Garage mit davorliegendem Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis enthalten.Ähnliche Angebote
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