Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 4
53129 Bonn
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses architektonisch reizvolle, massiv errichtete und vollunterkellerte Einfamilien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1983 überzeugt vom ersten Moment an mit Großzügigkeit, Struktur und einem durchdachten Raumkonzept. In exponierter, zentraler Lage von Bonn-Dottendorf, nahe Waldrand und am Fuße des Venusbergs gelegen, verbindet es ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Auf rund 212 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 86 m² Nutzfläche eröffnet sich ein Raumangebot von insgesamt ca. 298 m² auf einem 409 m² großen, sonnigen Süd-West-Grundstück. Bereits der großzügige Eingangsbereich mit Galerieblick setzt ein architektonisches Statement. Von hier aus erschließen sich strahlenförmig die Räume des Erdgeschosses: links das Gäste-Duschbad, rechts die kompakte Küche mit Blick zum Hauseingang. Eine massive Travertin-Natursteintreppe führt in die weiteren Ebenen. Herzstück ist das beeindruckend große Wohnzimmer mit Kaminbereich und angeschlossenem Esszimmer. Die breite Fensterfront gibt den Blick in den liebevoll angelegten Garten frei und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Im Obergeschoss verbindet ein offener Galeriegang zwei gut geschnittene Wohn- bzw. Schlafräume, einer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet sowie einen praktischen Abstellraum.Der vollwertige Keller in voller Geschosshöhe bietet drei Lager- bzw. Technikräume und eine vielseitig nutzbare Diele, etwa als Arbeitsbereich. Besonders attraktiv: ein weiterer Schlafraum mit Zugang zu einer kleinen Terrasse und in den Garten, angebunden an ein eigenes Tageslichtbad - ideal für Gäste, größere Kinder oder das Homeoffice.Das gärtnerisch gestaltete Sonnengrundstück mit Rasenflächen, Beeten und pflegeleichtem Strauchbewuchs ist straßenseitig durch eine verputzte Massivmauer eingefasst. Die seitlich angebaute Massivgarage mit Zugang zum Garten rundet dieses Angebot ab.Ähnliche Angebote
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