Warmmiete 883 €
Zimmer 1
40878 Ratingen
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 580 €
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die individuelle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone im Stadtkern von Ratingen-Mitte.Die Wohnung zeichnet sich aus, durch Ihren einzigartigen Schnitt in Split-Level-Art und eignet sich ideal als Singlewohnung.Betreten Sie die Wohnung befinden Sie sich auf der ersten Ebene, auf der die Küche sowie das Duschbad zu finden ist.Über wenige Stufen, kommen Sie zur zweiten Ebene, die Sie ideal als Schlafbereich oder kleinen Home-Office - Bereich nutzen können. Auf der dritten Ebene können Sie sich Ihr Wohnzimmer oder eine Wohn-/Schlafkombination einrichten. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls zu dem schönen Sonnenbalkon mit Blick über die Stadt.Für Ihre Wäsche steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung und für ein wenig Abstellfläche sorgt der Gemeinschaftskellerraum.Die Übernahme der Küche und einiger Möbel des Vormieters ist möglich und kann bei einem Termin vor Ort besprochen werden, ist jedoch keine Voraussetzung.Kostenaufstellung: 580,- EUR Kaltmiete zzgl. 210,- EUR Nebenkostenvorauszahlung= 790,- EUR GesamtmieteEnergieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.10.2019, Endenergieverbrauch Wärme: 105 kWh/(m²a)Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas, Energieeffizienzklasse: D, Baujahr: 1986BITTE LESEN:Haben Sie die Lage für sich geprüft und erfüllen die folgenden Eckpunkte, dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage:- Einzug ist mit max. 1 Person möglich - ein solides, eigenes Einkommen ist vorausgesetzt- eine Mindestmietlaufzeit von 1 Jahr ist gewünschtSo funktioniert es
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