Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 3
50226 Frechen
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,lieber Interessent,wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.Herzliche GrüßeIhr Team von Rudkowski&Hag-----Setzen Sie Kurs ca. 5,5 Seemeilen westlich von Köln und dann geht es mit vollen Segeln in Richtung Ihres neuen Zuhauses. Das Architektenhaus erinnert an die Form eines umgedrehten Schiffsrumpfs. Dieses Motiv wird im Inneren von den geschwungenen, weiß gestrichenen Holzdecken in Form von Schiffsspanten aufgegriffen, ebenso durch ein Bullaugen-Fenster in der "bulthaup" Markenküche. In Kombination mit dem gegossenen Boden im modernen Industrial Look entsteht ein spannender Kontrast aus Wärme und Klarheit - architektonisch anspruchsvoll und zugleich wohnlich.Der offen gestaltete Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen Diele, Flur, Küche und dem großzügigen Wohnbereich. Große Fensterelemente prägen die Wohn- und Schlafräume und unterstreichen das Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit. Die Formensprache setzt sich auch im Badezimmer fort, wo hochwertige "vola"-Armaturen der Klarheit treu bleiben. Ein separates WC neben dem Wohnungseingang ergänzt den durchdachten Grundriss. Im Schlafzimmer sorgt ein 5 m breiter Einbauschrank für die nötige Ordnung. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder stilvolles Homeoffice - ebenfalls lichtdurchflutet und mit einer Glastür abgetrennt.Das Beeindruckendste an der Wohnung dürfte allerdings die Aussicht durch die bodentiefen Wohnzimmerfenster in die Kölner Bucht sein. Von hier oben blickt man bei guter Sicht bis ins Bergische Land - Domblick inklusive! Ein echtes Highlight ist der große, gemeinschaftlich nutzbare Garten. Hier erwarten Sie eine Feuerstelle, Gartenmöbel sowie ein idyllischer Teich - ein Ort für entspannte Abende und gesellige Stunden.Ein Sondernutzungsrecht an einem Abstellraum im Garten dient als praktischer Kellerersatz.Ein weiteres Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox rundet das Angebot zeitgemäß ab.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein architektonisches Statement. Ideal für Menschen, die Design, Offenheit und besondere Raumkonzepte schätzen.So funktioniert es
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