Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 1
01099 Dresden
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Ein-Raum-Apartment liegt in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage in begehrter Neustadt von Dresden, direkt an einer Grünanlage. Die moderne Wohnanlage aus dem Jahr 1995 umfasst sechs architektonisch ansprechende Häuser. Die ca. 32 m² große Erdgeschosswohnung ist westlich ausgerichtet und verfügt über einen hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine funktionale Einbauküche (im Eigentum der Mieter) sowie ein Bad mit Dusche. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls dazu. Gemeinschaftlich nutzbar sind Fahrrad- sowie Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und eignet sich als Kapitalanlage mit späterer Eigennutzungsoption. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 3.035 €, eine Mieterhöhung ist angestoßen. Das Hausgeld liegt bei 123 € monatlich. Der außergewöhnlich gute Zustand resultiert aus der nur sporadischen Nutzung durch die Mieter.Ähnliche Angebote
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