Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
38448 Wolfsburg
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage in zweiter Reihe von Wolfsburg / Brackstedt präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr 2010) in massiver Bauweise als ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung legen. Auf einem ca. 643 m² großen Grundstück erwartet Sie ein sonniger Gartenbereich mit Terrasse, Poolanlage und praktischem Nebengebäude.Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf eine Ebene und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer. Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin (6 kW), der in der kühleren Jahreszeit eine angenehme, wohnliche Atmosphäre schafft. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und optional erhältlich.Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Der Pool mit Überdachung und Wärmepumpe ermöglicht eine verlängerte Badesaison und bietet echten Freizeitwert direkt am eigenen Zuhause. Der Garten ist sonnig ausgerichtet und durch einen Geräteschuppen sinnvoll ergänzt - ideal für Hobby, Aufbewahrung und Gartengeräte.Auch energetisch und technisch überzeugt die Immobilie: Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für guten Wärme- und Schallschutz. Solarthermie in Kombination mit Warmwasserspeicher unterstützt effizient die Warmwasserbereitung. Für zusätzlichen Wohnkomfort ist eine Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche, Flur und in den Bädern vorhanden.Abgerundet wird das Angebot durch eine beheizte Doppelgarage mit Wasseranschluss sowie einem separaten Gäste-WC - ein komfortables Plus, das im Alltag spürbar ist.Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.Ähnliche Angebote
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