Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
91154 Roth
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1991 bietet auf ca. 78 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten zeigt sich der gepflegte Gesamtzustand, der ein sofortiges Einziehen ohne Renovierungsaufwand ermöglicht.Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur großen Loggia, die viel Platz für Erholung im Freien bietet. Die Einbauküche, ausgestattet mit allen Geräten, ist harmonisch in den Wohnalltag integriert und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt.Das Tageslichtbad mit Dusche überzeugt durch seine freundliche Gestaltung und praktische Funktionalität. Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Haushalts.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, ideal für saisonale Gegenstände oder Vorräte. Ein besonderes Plus stellt die Einzelgarage mit Stromanschluss und elektrischem Tor dar, die den Komfort erhöht und sicheren Stellplatz garantiert.Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.Das monatliche Hausgeld liegt bei 420,00 Euro derzeit und eine Hausverwaltung kümmert sich hier um alles was das Haus betrifft.Ich freue mich, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen und stehe für die Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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