Warmmiete 3.285 €
Zimmer 9
78166 Donaueschingen
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Kaltmiete 1.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage unweit des Stadtzentrums. Im EG befinden sich ein aufteilbarer großer Wohnraum, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, neu eingebautes Bad mit Dusche/WC und Gäste-WC . Im Dachgeschoss sind 2 Schlaf-/Kinderzimmer und Dusche/WC vorhanden. Die Dielen-/ Flurbereiche, Küche und Nassräume sind gefliest. Die übrigen Wohnräume sind mit Parkett- oder Teppichbelägen ausgestattet.Die Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain und hat direkten seitlichen Zugang. Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster wurden im Jahr 2024 erneuert.Zum Haus gehört eine Einzelgarage.Hundehaltung ist nicht gestattet.Das Anwesen ist derzeit noch bewohnt und steht voraussichtlich ab Juni 2026 zur Neuvermietung an.-----------------------------------------------------Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Er ist gültig bis zum 05.11.2034. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 226,7 KWh/(m²-a), Effizienzklasse: G, Energieträger: Gas, Baujahr der Anlagentechnik: 2013 Flächenaufteilung Hauptwohnung EG/DG: Ca. 190 m² Wfl.Einliegerwohnung Souterrain: Ca. 80 m² Wfl.So funktioniert es
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