Kaufpreis 238.500 €
Zimmer 10
26789 Leer (Ostfriesland)
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung - Kapitalanlage- 2 Familienhaus- großzügiges Grundstück- ideales Grundstück für Planung eines Neubauprojektes Objekt Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Leer Im Stadtteil Loga. Die linke Haushälfte verfügt über ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche, die rechte Haushälfte über ca. 80 Quadratmeter. Die rechte Haushälfte steht aktuell leer. Die linke Haushälfte ist für eine monatliche Kaltmiete von 800,00 Euro vermietet. Somit ergibt sich eine Jahres-Ist-Nettokaltmiete in Höhe von 9.600,00 Euro.Das Objekt samt Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Zum Einen als Kapitalanlage bei Vermietung der beiden Wohneinheiten. Aber auch zur Selbstnutzung einer Wohnung und Vermietung der 2. Wohnung. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.Das Eigentumsgrundstück zur Größe von 872 Quadratmeter dient beim Rückbau des Altbestandes als ideale Grundlage zur Planung eines Neubauprojektes.So funktioniert es
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