Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 1
80636 München
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Apartment an der Leonrodstraße stellt eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf Stabilität und eine attraktive Verzinsung legen. Mit einem Kaufpreis von 320.000 € und einer monatlichen Pauschalmiete von 1.270 € erzielt das Objekt eine bemerkenswerte Bruttorendite von ca. 4,76 %. In einem wertstabilen Pflaster wie Neuhausen, wo die Renditen oft deutlich niedriger liegen, ist dieses Angebot ein echtes Ausrufezeichen für Ihr Portfolio.Besonders hervorzuheben ist das bestehende Mietverhältnis. Die Wohnung ist an einen vorbildlichen und absolut zuverlässigen Mieter vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich und konstant, was Ihnen als Eigentümer von Tag eins an Planungssicherheit und einen stressfreien Verwaltungsaufwand bietet.Die Immobilie befand sich über einen längeren Zeitraum im Portfolio eines erfahrenen Bestandshalters. Der jetzige Eigentümer hat sich dazu entschlossen, dieses renditestarke Juwel zu veräußern, um Liquidität für die Finanzierung privater Investments freizusetzen. Dies bietet Ihnen die Chance, in ein bereits etabliertes und reibungslos laufendes Investment einzusteigen.Ähnliche Angebote
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