Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
06114 Halle (Saale)
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im ruhigen Hof des Advokatenweg 40-41 im beliebten Giebichensteinviertel von Halle (Saale). Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Ein idyllisch gestalteter Innenhof mit Teich verleiht der Wohnanlage eine besondere Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die zur Wohnung gehörende Terrasse sowie der im Obergeschoss befindliche Balkon bieten zusätzlichen Freiraum und einen schönen Rückzugsort im Grünen.Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit einen komfortablen Grundriss für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Die Wohnanlage selbst entstand 1996 aus einem historischen Gewerbehof und wurde zu einer originellen und charmanten Eigentumswohnanlage mit besonderem Charakter entwickelt. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7.652,28 €. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (SP5), welcher mit 306,72 € pro Jahr extra berechnet wird. Die derzeitige Miete weist Steigerungspotential auf.Ähnliche Angebote
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