Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 4
24629 Kisdorf
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2013 überzeugt durch eine zeitlose Architektur, energieeffiziente Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.Die klassische Rotklinkerfassade in Kombination mit dem glasierten Satteldach mit Tonpfannen verleiht dem Haus eine wertige und norddeutsch geprägte Optik. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Außenrollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine sehr gute Energieeffizienz. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Wärmepumpe (Fa.Weishaupt) in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für angenehme Wärme sorgt.Im Inneren erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - der kommunikative Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.Besonders praktisch ist der großzügige Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Seitentür, der nicht nur ausreichend Abstellfläche bietet, sondern auch kurze Wege in den Außenbereich ermöglicht.Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC mit Dusche und eine geräumige Diele, mit ausreichend Platz für die Garderobe. Ein Keller ist nicht vorhanden; jedoch bietet der Dachboden zusätzliche, gut nutzbare Abstellfläche.Das Grundstück ist pflegeleicht mit Rasenflächen und Sträuchern angelegt. Im Vorgarten befindet sich ein praktisches Gartenhaus. Zwei Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung, die Errichtung eines Carports ist sicherlich interessant. Diese Doppelhaushälfte verbindet moderne Technik mit klassischem Erscheinungsbild und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Effizienz und Wohnqualität.Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 28 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A+. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2013.So funktioniert es
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