Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 2
38112 Braunschweig
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolle, kernsanierte Maisonettewohnung in zentraler Toplage - bezugsfreiDiese charmante Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1952 verbindet klassischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. In den Jahren 2017/2018 wurde die Einheit vollständig kernsaniert und befindet sich heute in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand.Raumaufteilung mit besonderem WohngefühlDie Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte, attraktive Aufteilung:Untere Etage (Erdgeschoss):kleiner, einladender Flurheller Wohnbereich mit Zugang zum Balkonintegrierte, praktische KocheckeDer Wohnraum wirkt freundlich und offen und bietet durch den Balkon zusätzlichen Wohnkomfort.Obere Etage:modernes, vollständig erneuertes Badezimmer mit Dusche und Fenstergemütliches Schlafzimmerseparates, kleines Arbeitszimmer - ideal für Homeoffice oder GästeGerade die Maisonette-Struktur schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Ruhebereich. Kernsanierung (2017/2018)Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem erneuert:komplette ElektrikFensterBodenbelägeBadezimmer inklusive Dusche und AusstattungDie Wohnung befindet sich technisch wie optisch in einem sehr guten Zustand - ohne Renovierungsstau.Attraktive Lage mit optimaler AnbindungDie Immobilie liegt in einer sehr gefragten, zentralen Lage - insbesondere durch die Nähe zum VW-Werk äußerst interessant. Straßenbahn und Bushaltestellen sind in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.Bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder KapitalanlegerDie Wohnung wird leerstehend verkauft und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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