Warmmiete 1.750 €
Zimmer 4
71065 Sindelfingen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine hochwertige und helle 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit drei Wohnungen sowie einer separaten Einliegerwohnung in zentraler Lage von Sindelfingen. Das Gebäude wurde 2016/2017 neu errichtet und entspricht dem KfW-Effizienzhaus-70-Standard, wodurch ein energieeffizientes Wohnen mit vergleichsweise niedrigen Energiekosten ermöglicht wird. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und eine moderne Ausstattung. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Südbalkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird nach Auszug der aktuellen Mieter frisch gestrichen und gepflegt übergeben. Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Große bodentiefe Fenster für viel Tageslicht - Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung - Große Hebe-Schiebe-Tür im Wohn- und Essbereich - Hochwertige Fliesen in allen Wohnräumen - Modernes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und Markenarmaturen - Zusätzliches Gäste-WC - Großzügiger Balkon mit Südausrichtung - Sat-Anlage und TV-Anschlussmöglichkeiten in allen Räumen - Netzwerk-/LAN-Anschluss in jedem Zimmer - Telefon-, Kabel- und Internetanschlüsse vorhanden - Moderne Gas-Zentralheizung mit Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung - Eigener Kellerabstellraum - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Hinweis: Die derzeitigen Mieter haben eine hochwertige Küche mit Kochinsel eingebaut. Diese sowie weitere Möbelstücke (z. B. Waschmaschine und ausgewählte Möbel) können bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Stellplatz: Ein Pkw-Außenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Mietpreis: 50 € monatlich (separater Mietvertrag). Lage: Das moderne Dreifamilienhaus befindet sich zentral und stadtnah im Herzen von Sindelfingen (Sindelfingen) und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof sowie der zentrale Busbahnhof sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige S-Bahn-Verbindungen in Richtung Stuttgart und die umliegenden Städte. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Große Einkaufszentren wie das Stern Center Sindelfingen und das Breuningerland Sindelfingen sind ebenfalls gut erreichbar. Mehrere bedeutende Arbeitgeber der Region befinden sich in kurzer Entfernung, unter anderem: Mercedes‑Benz Group Werk Sindelfingen (ca. 10 Minuten zu Fuß) IBM in Ehningen Bosch Werk Feuerbach Porsche AG Werk Zuffenhausen Bitzer SE in Sindelfingen Auch Freizeitmöglichkeiten wie das Frei- und Hallenbad sowie weitere Sport- und Erholungsangebote sind schnell erreichbar. Sonstiges: - Vermietung bevorzugt langfristig - Keine WG-Vermietung - Keine Makleranfragen erwünscht Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie bitte eine kurze Vorstellung per E-Mail. Im Anschluss wird eine Mieter-Selbstauskunft zur weiteren Prüfung zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Selbstauskünfte berücksichtigt werden können.Ähnliche Angebote
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