Warmmiete 850 €
Zimmer 1
54296 Trier
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 43 m² Zimmer: 2 (Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer) + Flur + Bad Lage: Neubaugebiet Castelnau-Mattheis, 54294 Trier-Feyen Verfügbarkeit: Sofort Besonderheiten: Eigene Terrasse, Neue EBK, Top-Anbindung 2. Objektbeschreibung Diese helle Einliegerwohnung befindet sich im begehrten Neubaugebiet Castelnau-Mattheis. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die brandneue Einbauküche, die mit hochwertigen Markengeräten (Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach) ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihre eigene, abgegrenzte Terrasse. Diese liegt zur Straßenseite und bietet Ihnen ein urbanes Flair inmitten eines modernen Wohnviertels. Die Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage sowie Fußbodenheizung. 3. Die Lage: Urban & Naturverbunden Für Pendler: Die Grenze nach Luxemburg (Grevenmacher) ist nur ca. 20 km entfernt. Mobilität: Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 20m Entfernung – ideal für die schnelle Fahrt in die Trierer Innenstadt. Freizeit: Der Mattheiser Wald liegt direkt vor der Haustür und bietet perfekte Erholung im Grünen. Infrastruktur: Edeka, Aldi und die Bäckerei Wildbadmühle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (Castelnau-Platz). 4. Ausstattung & Merkmale Küche: Neue EBK (inklusive) Bodenbeläge: Fliesen Bad: Dusche, modern gefliest Heizung: Fußbodenheizung Eingang: Separater Zugang für maximale Privatsphäre 5. Konditionen Kaltmiete: 700 € Nebenkosten: pauschal 150 € (Vorauszahlung) Warmmiete: 850 € Kaution: 2.100 € 6. Kontakt & Besichtigung Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person und Ihrer beruflichen Situation.Ähnliche Angebote
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