Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 4
56338 Braubach
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1913 massiv errichtete Einfamilienhaus ist ein wahrer Rohdiamant für Individualisten, Handwerker und Liebhaber historischer Bausubstanz. Auf einer kompakten Grundstücksfläche von ca. 84 m² bietet das Haus eine gleichgroße Wohnfläche, die sich über zwei Etagen sowie das bereits ausgebaute Dachgeschoss verteilt. Schon beim Betreten des Hauses wird man von der Geschichte des Gebäudes empfangen: Der Eingangsbereich besticht durch die originalen, charaktervollen Betonfliesen aus der Bauzeit. Eine gut erhaltene alte Holztreppe führt Sie durch die verschiedenen Ebenen des Hauses und unterstreicht den nostalgischen Flair. Die Details im Überblick: Wohnfläche: ca. 84 m² Keller: Das Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über einen urigen Gewölbekeller – ideal für die Lagerung von Wein oder als besonderes Highlight des Hauses. Besonderes Highlight – Ein Stück Zeitgeschichte: Als absolutes Unikat verfügt das Haus über einen historischen Geheimgang (Fluchttunnel), der direkt vom Objekt abgeht. Solche Anlagen sind in der historischen Altstadt von Braubach extrem selten und zeugen von der wehrhaften Vergangenheit im Schatten der Marksburg. Ob als außergewöhnlicher Lagerraum, privates „Museum“ oder einfach als faszinierendes Gesprächsthema – dieses Detail macht die Immobilie zu einem unvergleichlichen Sammlerstück. Technik: Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung. Zustand: Die letzten umfassenden Sanierungen fanden zwischen 1980 und 1990 statt. Entsprechend besteht heute ein deutlicher Sanierungsstau. Dies bietet Ihnen jedoch die einmalige Chance, das Haus energetisch und optisch genau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu revitalisieren. Hier können Sie Altes bewahren und mit modernem Wohnkomfort kombinieren!Ähnliche Angebote
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