Warmmiete 760 €
Zimmer 1
86153 Augsburg
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Frei ab: 15. März 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 630 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Augsburger Innenstadt und steht ab 01.07.2025 zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig modernisiert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine praktische Raumaufteilung. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine moderne Regendusche sowie einen beleuchteten Spiegel. In der separaten Küche wird eine neue Einbauküche installiert, zudem gibt es einen Anschluss für eine Waschmaschine. Neue Böden und Türen, LED-Spots sowie elektrische Rollläden sorgen für ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnambiente. Ein Balkon mit ca. 3 m² lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Lage Die Wohnung liegt zentral in Augsburg mit sehr guter Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur ca. 200 m entfernt, die City-Galerie erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Gebäude in einer ruhigen Umgebung. Sonstiges Die Wohnung ist ideal für Singles oder berufstätige Personen, die zentral und modern wohnen möchten. Ausstattung Wohnfläche: ca. 35 m² 1 Zimmer separate Küche mit neuer Einbauküche Tageslichtbad mit Regendusche Balkon (ca. 3 m²) Kellerabteil LED-Beleuchtung elektrische Rollläden Waschmaschinenanschluss Gebäude & Zustand Baujahr: 1965 Geschoss: 3. Etage (von 3) Zustand: komplett renoviert (2025) Heizung: Ölheizung Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 159 kWh/(m²·a) Mietkonditionen Kaltmiete: 630 € / Monat Nebenkosten: 130 € / Monat Warmmiete: 760 € / Monat Kaution: 1.890 € Heizkosten: in den Nebenkosten enthalten Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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