Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 4
23812 Wahlstedt
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus den 1950er Jahren wurde in den Jahren 2022 bis 2025 umfassend saniert und verbindet den charakteristischen Grundriss der Bauzeit mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails. Der Eingangsflur bildet die zentrale Erschließung des Erdgeschosses und verbindet Wohnbereich, Küche, Badezimmer, Treppenaufgang ins Obergeschoss sowie den Zugang zum Keller. Der Wohnbereich geht fließend in die angrenzende Küche über. Der Durchgang wurde im Zuge der Sanierungsmaßnahmen vergrößert und schafft ein helles und offenes Raumgefühl. Die Küche bietet neben einer großzügigen Küchenzeile auch Platz für einen Esstisch. Von hier aus besteht Zugang zum Wintergarten, der als zusätzlicher Aufenthaltsbereich zwischen Haus und Garten dient. Ein angrenzender Zwischenflur verbindet die Küche mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen separaten Außenzugang, der kurze Wege zwischen PKW-Stellplätzen und Küche ermöglicht. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist modern ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche, WC sowie einen Waschtisch mit Ablagefläche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Der Keller erstreckt sich teilweise unter dem Eingangsflur und dem Wohnzimmer und dient aktuell als Stauraum. Hier befinden sich die Elektroverteilung sowie die technische Einrichtung der Fernwärmeanlage. Der Gartenbereich ist über den Wintergarten erreichbar und wird durch eine großzügige, teilüberdachte Terrasse mit integrierter Grillstelle ergänzt. Neben einer Rasenfläche stehen zusätzliche Nutzflächen wie Gewächshaus, Holzlager und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.So funktioniert es
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