Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 2
39106 Magdeburg
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese ansprechende 2-Raum-Wohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil!Das Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und in den 1990er Jahren umfassend saniert, verkörpert historischen Charme und zeitgemäße Wohnqualität mit 12 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich in Hochparterre rechts, zur Rückseite des Hauses gelegen. Auf rund 49,47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen. Die Wohnung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine einladende Garderobe und einen praktischen Flur. Besondere Highlights des Angebots sind der ansprechende Balkon, der Zugang zu einem etwa 45 m² großen Gartenbereich bietet, sowie die ruhige Lage im Erdgeschoss auf der Rückseite des Wohngebäudes. Die Gartenfläche lockt mit entspannten Stunden im Freien und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen.Die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Universitätscampus und dem idyllischen Geschwister-Scholl-Park ermöglicht sowohl eine attraktive Stadtanbindung als auch eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A14. Das Angebot wird durch den zur Wohnung gehörenden Kellerraum perfekt ergänzt.Die Wohnung ist vermietet und generiert zur Zeit 4800€ p.a. an Mieteinnahmen. Um die Privatsphäre der Mietpartei zu wahren, wurden die Fotos der Wohnung nachträglich bearbeitet und Möbel entfernt.Ähnliche Angebote
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