Kaufpreis 825.000 €
22147 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investment mit Seltenheitswert: 1.251 m² Filetgrundstück in HamburgHervorragende Ausnutzung & Sofortige BebauungIn erstklassiger Hamburger Wohnlage präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück, das durch seine Größe und die attraktiven Bebauungskennzahlen besticht. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.251 m² und einer GRZ von 0,4 sowie einer GFZ von 0,8 bietet dieses Areal eine außergewöhnliche Effizienz für anspruchsvolle Projektentwicklungen.Projektdetails & Potenziale:Bebaubarkeit: WR II / 2W (zwei Vollgeschosse möglich).Flexibilität: Ideal geeignet für den Bau eines großzügigen Einzelobjekts oder eines lukrativen Doppelhauses.Entwicklungsplus: Die Prüfung auf ein zusätzliches Teilgeschoss (analog zur Nachbarbebauung) läuft bereits - ein entscheidender Hebel für die finale Wohnflächenoptimierung.Verfügbarkeit: Das Grundstück ist vakant und kann ohne Zeitverzug in die Planungsphase II überführt werden.Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in einem stabilen und hochkarätigen Marktumfeld ein Neubauprojekt der Extraklasse zu realisieren.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
