Kaufpreis 445.000 €

Zimmer 6

Größe 131 m²

76275 Ettlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. März 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das historische Anwesen am Rand von Schöllbronn wurde um das Jahr 1900 mit angebauter Scheune erreichtet. Die umfassend sanierungsbedürftige Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Krüppelwalmdach und zwei Gauben. Insgesamt kann über eine Wohnfläche von ca. 131 m² verfügt werden. Die Nutzfläche beträgt ca. 65 m². Vorhanden sind im Eingangsbereich ein Bad und im Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und hochparterre ein Schlafzimmer.Im Zwischengeschoss nach oben folgt ein zweites Schlafzimmer, im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer.Das zugehörige Areal besteht aus drei Flurstücken und verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 1.044 m².Vor dem Haus steht eine Einzelgarage und im langgestreckten Garten noch ein kleiner Schopf.Inwiefern bauliche Maßnahmen (Neubau, Anbau, weiteres Gebäude) genehmigungsfähig sind, müsste individuell mit der Baurechtsbehörde abgeklärt werden.

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