Warmmiete 675 €
Zimmer 2
66128 Saarbrücken
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im ruhigen Stadtteil Gersweiler in Saarbrücken erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Grundfläche von ca. 65 m². Die Wohnung befindet sich derzeit in einer Modernisierungsphase und wird ab April 2026 neu vermietet. Ein besonderes Highlight ist die aktuell geplante Umrüstung auf eine moderne Fußbodenheizung, die die bisherigen Heizkörper ersetzt und für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Der Grundriss bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung mit mehreren gut nutzbaren Zimmern, die sich ideal für Singles, Paare oder ein kleines Homeoffice eignen. Durch die Dachschrägen entsteht ein besonders wohnlicher Charakter mit viel Charme. Die Grundfläche von 65 m² bezieht sich auf die Draufsicht der Wohnung. Aufgrund der Dachschrägen fällt die anrechenbare Wohnfläche entsprechend geringer aus. Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Aufgrund der aktuellen Lieferzeiten wird diese jedoch erst Mitte bis Ende April 2026 geliefert und montiert. Die Küche wird ohne Kühlschrank bereitgestellt. Das Badezimmer ist kompakt und funktional gestaltet und fügt sich gut in den Grundriss der Wohnung ein. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Highlights der Wohnung: - Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Grundfläche - neue Fußbodenheizung (Ersatz der bisherigen Heizkörper) - neues Dachfenster wird aktuell eingebaut - Einbauküche (ohne Kühlschrank) – Einbau Mitte/Ende April 2026 - ruhige Wohnlage in Saarbrücken - Vermietung ab April 2026 Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die den besonderen Charakter einer Dachgeschosswohnung schätzen und gleichzeitig den Komfort einer modernisierten Heiztechnik genießen möchten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Ähnliche Angebote
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