Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 18
31135 Hildesheim
Größe 357 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 1958 erbaute Vorderhaus mit 7 Einheiten überzeugt durch einen gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau bei Dach, Keller und Treppenhaus. Die Wohnungen (27-66 m²) verfügen alle über eigene Balkone und werden durch Gasetagenheizungen (2008-2020) versorgt. Bei Vollvermietung der zwei derzeit freien Einheiten erzielt allein das Vorderhaus bereits eine attraktive Soll-Jahresnettokaltmiete von rund 45.032 €. Ein gemeinschaftlicher Innenhof mit Fahrradständern, eine Waschküche und zugeordnete Kellerräume runden die solide Bewirtschaftung ab. Das Hinterhaus ist sanierungsbedürftig.Die Häuser stehen auf einem 420 m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Lage von Hildesheim.Nutzen Sie diese Chance auf sofortige Mieteinnahmen und langfristige Entwicklung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.