Kaufpreis 91.000 €
Zimmer 2
39108 Magdeburg
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Zusammenspiel aus Helligkeit, klarer Struktur und einem gepflegten Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss zeichnet sich durch klare Linien und eine ausgewogene Raumaufteilung aus, die sowohl funktionale als auch wohnliche Ansprüche erfüllt.Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine behagliche Einrichtung bietet. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und unterstreichen das offene Raumgefühl. Direkt angrenzend befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer, das sich ideal als Rückzugsort eignet. Die Küche ist praktisch geschnitten und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - optimal für eine langfristige Nutzung im Rahmen eines Mietverhältnisses. Das gepflegte Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und komplettiert den Innenbereich.Der vom Wohnraum aus zugängliche Balkon erweitert den Wohnbereich sinnvoll und bietet zusätzlichen Freiraum für Erholung und Aufenthalt im Außenbereich.Die Wohnung liegt in einem ordentlichen und regelmäßig instand gehaltenen Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Umfeld. Derzeit besteht ein stabiles Mietverhältnis mit einer monatlichen Kaltmiete von 350 Euro, was die Immobilie zu einer soliden und verlässlichen Kapitalanlage macht.Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage mit gesicherter Mieteinnahme und nachhaltigem Wertpotenzial - ideal für Anleger, die auf Beständigkeit und langfristigen Vermögensaufbau setzen.Ähnliche Angebote
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